Aplicat a un habitatge, són els espais de copropietat dins d’un edifici en els quals participen tots els copropietaris de l’immoble. Es consideren elements comuns les cobertes i els terrats, les façanes, els terres, els fonaments, l’estructura, els murs i les parets mestres, els patis i les terrasses, les canalitzacions, els serveis comunitaris d’instal·lacions i els espais lliures.
