Desplaça la fletxa d’esquerra a dreta per veure l’abans i l’ara
Com ho fem?
Primer fem un diagnòstic inicial del que costarà la reforma i del temps d’execució. Entreguem una primera estimació del temps que el propietari trigarà a recuperar la inversió i a tenir guanys.
La visita inicial i l’elaboració de l’informe no tenen cost pel propietari. Un cop s’aprova l’informe, l’equip de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona procedim a fer els amidaments i a recollir els pressupostos de tots els industrials que intervindran. Seleccionem els més adequats per a cada feina, cercant la millor relació qualitat-preu.
Ara el propietari ja sap quan li costarà la reforma. Fins i tot se li proporciona el marge de desviació que podria tenir l’obra si hi ha un imprevist. Així, si el propietari necessita un crèdit per finançar l’obra, quan va al banc sap el que ha de demanar exactament. Ara bé aquest pla està adreçat a tothom, necessiti o no finançament bancari.
Amb els diners a la mà, els responsables del programa Reformar i llogar de la Cambra ens ocupem de tota la feina, fins i tot l’administrativa, com la petició del permís d’obres i si es dóna el cas tramitació de subvencions o ajuts. Els Serveis Tècnics de la Cambra fan un control tècnic i exhaustiu de l’execució de la obra per part dels industrials intervinents, revisant escrupolosament les factures i manant els pagaments als industrials. El propietari rep l’edifici restaurat claus en mà i se li entrega, junt amb les factures, una liquidació comptable amb el detall econòmic de l’obra.
El programa Reformar i llogar abasta la reforma d’habitatges i locals, tant si estan destinats a us propi com a lloguer o per a lloguer turístic. I una dada que l’avala: fins ara, amb aquest projecte sempre s’ha obtingut el finançament dels projectes presentats. Oferim els nostres serveis per gestionar el finançament., cercant l’idoni perquè el propietari no hagi de fer cap desemborsament inicial. El lloguer posterior cobrirà a bastament les mensualitats del préstec contractat.
Acabada la reforma, des de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona, amb la seva gestió de lloguer procura d’aconseguir els ingressos previstos. Seleccionem el llogater adequat segons la renda inicialment prevista.
