Edifici dividit en pisos i/o locals amb accés independent al carrer o a un element comú. Els propietaris dels pisos comparteixen serveis i instal·lacions comunes. El funcionament es regula per estatuts i el reglament de règim interior, que determinen l’ús dels habitatges i locals, els elements i despeses comunes, els òrgans de govern de la comunitat, les obligacions dels propietaris de cara a la conservació de l’immoble i les normes de convivència i utilització dels serveis comuns.
